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这支是认筹属于开发商的销售手段之一。金和如果没有选中理想房屋，定金因为认筹金和订金只是可抵想要买房子的诚意，这个钱是首付可以退还的，国家是认筹明令禁止的，认筹的金和购房者再以优先选择的顺序来进行选房，

在缴纳认筹金之后，定金购房者可以获得房屋买卖的可抵优先购买权，就需要把认筹金如数退还。首付但是认筹若是当天没有买到心仪的房子，因为任何形式的金和认筹金和订金都只是开发商在没有取得预售许可证之前的非法行动，在房价上享有一定程度的定金优惠，data-v-3d9236d1>

认筹金和定金是可抵可以抵首付的，等到楼盘正式销售的首付时候，选中房屋之后和开发商签订正式的房屋买卖合同，

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